246vv

Все знают, что квартиры в новостройке дешевле, чем квартиры на вторичном рынке недвижимости, но почему? В статье "Купить квартиру в новостройке как безопасно это сделать" описаны подводные камни при покупке новостройки и пути их устранения.

Итоги года ушедшего, что ожидать от года наступившего? Делятся эксперты рынка недвижимости.
Ушедший 2011: московский рынок недвижимости – цифры и факты

Как видите в материале собраны все документы на квартиру которые могут понадобиться каждому в разных жизненных ситуациях, Так что пользуйтесь кому  это необходимо.
- Документы на квартиру для регистрации перехода права собственности.
- Документы на квартиру – право устанавливающие.
- Документы  на квартиру  необходимые для проверки квартиры в случае покупки или продажи.
- Документы на квартиру для проведения нотариальной сделки купли продажи.
- Документы на квартиру для оформления залога и ипотеки.

Новостроек в Москве стало меньшеПо данным Мосгорстата объёмы введенного в эксплуатацию нового жилья в Москве за период с января по ноябрь 2011 года составили всего 1,606 миллионов м2, причем возводимое жилье строилось в основном типовых серий со стандартной планировкой квартир. Данный показатель отстаёт от показателей 2010 года на 38,1% и от запланированного объёма ввода нового жилья на 2011 год 2,1-2,2 миллиона м2 на 27%.

По заявлению Марата Хуснулина объем ввода на территории Москвы нового жилья на 2012 год запланирован в размере около 2,5 миллионов м2, если сравнить уровень падения объемов вводимого жилья, то можно рассчитывать что 2012 год тоже покажет отрицательную динамику развития жилой недвижимости города.

Причин для снижения объемов жилой застройки в Москве может быть несколько, считают аналитики портала Rustate.com.

Отсутствие мест в Городе для осуществления массовой жилой застройки, в качестве примера можно привести Новостройки на Люберецких полях аэрации которые только сейчас присоединили к Москве. Разработка планов по реконструкции и переводу крупных промышленных зон под нужды города, к которым в частности и относится обеспечение мест под массовую жилую застройку.
Отсутствие внятного генерального плана развития города. Старый план развития городской инфраструктуры был сделан исходя из предыдущих условий, в которых не рассматривались территории, присоединяемые к городу на Юго-Западе Москвы.

Отрицательную динамику развития показала не только жилая застройка, также с минусом за проходящий год сработали и в сфере строительства объектов социального назначения. По данным Мосгорстата, в 2011 году будет введено в эксплуатацию мест в дошкольных учреждениях -39,2%, школьники не досчитаются 2407 учебных мест, что составляет -54,4% от показателей 2010 года.

В итоге: усредненное падение в строительстве новых объектов Москвы составит 43,9%, хотя в денежном варианте картина совсем другая. По данным Мосгорстата за период с января по ноябрь 2011 года бюджет, затраченный на выполнение работ по виду деятельности «Строительство» снизился всего на 6,5% (данная сумма, скорее всего, будет освоена за последний месяц уходящего года, как это принято при расходовании бюджетных средств).

Как повлияло уменьшение ввода новостроек на стоимость жилья за 2011 год? По мнению председателя, совет директоров компании МИЦ Андрея Рябинского рост цен на сегмент новостроек эконом класса в среднем составил 10-15%.